日韩中文字幕中文字幕-午夜在线精品福利视频-中文乱码字幕精品高清国产-久久久日韩精品在线观看

崗位職責：
1.負責貫徹和實施區(qū)域公司及城市公司的決議、決定和各項指令、規(guī)定；
2.全面負責在管住宅項目一切工作，召集各部門主管參加會議、匯報工作、溝通思想、解決疑難；
3.負責員工溝通與協(xié)調(diào)，控制離職率，抓好員工業(yè)務培訓，注重人力資源的開發(fā)與利用，建立精干的專業(yè)化物業(yè)管理隊伍；
4.負責在管住宅項目物業(yè)接管驗收，檢查、收取、審核、簽閱各部每天各類日常報告、報表，對特殊問題做出迅速反應處理，保證項目各類報表提交的準確率、及時率；
5.負責制定和實施在管住宅項目的工作計劃，合理分工，實施崗位責任制，確保項目年度費用的收繳率和及時率達標，控制項目物業(yè)預算執(zhí)行結果在年度預算基礎上偏差；
6.抓好信息管理，聽取業(yè)主各種寶貴意見，與業(yè)主建立良好關系，做好內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)工作，確?？蛻魸M意度達標。與政府及相關部門保持良好的合作關系，重要事情匯報上級；
7.全方位巡視項目，管控項目安全防范，防止重大事件的發(fā)生，負責對緊急事故、突發(fā)事件的處理，并及時報告上級；
8.負責保質保量的完成上級領導交辦的其他工作。

任職條件：
1.統(tǒng)招985/211院校本科及以上學歷，碩士研究生學歷優(yōu)先，特別優(yōu)秀者（如具有豐富的住宅項目管理經(jīng)驗、突出的業(yè)績成果）可放寬至全日制本科學歷；
2.持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證，熟悉國家及地方物業(yè)管理相關法律法規(guī)、行業(yè)政策，精通住宅物業(yè)服務標準與規(guī)范，能夠熟練運用物業(yè)管理信息系統(tǒng)，具備一定的數(shù)據(jù)分析能力，為項目決策提供精準依據(jù)；
3.通曉物業(yè)管理項目ISO質量管理體系，具備建立、實施、維護和改進質量管理體系的能力，確保項目管理的規(guī)范化、標準化，持續(xù)提升服務品質，通過質量管理體系認證審核，保持體系有效運行；
4.具備3年以上萬科、中海、保利等知名物業(yè)企業(yè)住宅項目一把手管理經(jīng)驗，熟悉住宅項目從前期介入到后期運營的全流程管理；
5.有成功帶領團隊完成項目創(chuàng)優(yōu)工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
6.具備出色的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與業(yè)主、業(yè)主委員會、社區(qū)居委會、街道辦事處、相關政府部門等建立并維護良好的合作關系，協(xié)調(diào)資源解決實際問題，推動項目順利運營；
7.具備優(yōu)秀的領導決策能力，面對復雜多變的項目情況，能夠迅速分析問題、做出科學決策，帶領團隊達成目標；
8.具備良好的學習創(chuàng)新能力，關注行業(yè)動態(tài)與新技術應用，具備較強抗壓能力，能夠在高強度工作環(huán)境下保持穩(wěn)定的工作狀態(tài)，妥善應對各類挑戰(zhàn)與突發(fā)狀況；
9.具備高度的責任心，服務意識以及團隊合作精神。